PROJEKTSTRUKTUR
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METROZONEN
Ärztehaus
Am Eingang zum künftigen Wilhelmsburger Inselpark ist ein 9-geschossiges Ärztehaus nach dem Entwurf der Münsteraner Architekten Bolles+Wilson entstanden. Wie der gleich gegenüberliegende Neubau der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt (BSU) hat auch das Ärztehaus eine vorgehängte Keramikfassade - jedoch nicht auffällig bunt, sondern in zweierlei Grüntönen erhalten. Mit ihren Türmen überragen Ärztehaus und Behördenneubau die benachbarten Gebäude deutlich und bilden optisch ein Tor zum neuen Stadtquartier.
Ein Gesundheitszentrum für Wilhelmsburg
Das Ärztehaus verbessert die ärztliche Versorgungssituation in Wilhelmsburgs nachhaltig. Im Erdgeschoss werden eine Apotheke, ein Sanitätshaus und ein Coffeeshop einziehen. In den darüber liegenden sechs Etagen finden Arztpraxen, Heilberufe und andere Gesundheitsdienste gute Rahmenbedingungen und großzügige Flächen für eine erfolgreiche Arbeit vor. Das breite und zentrale medizinische Angebot mit verschiedenen Ärzten, kurzen Wegen für die Patienten und einer hochwertigen Architektur wird in Zukunft dem gesamten Stadtteil zugutekommen.
Den krönenden Abschluss des Gebäudes bilden schließlich vier Maisonette-Wohnungen in den oberen beiden Etagen. Auf ihren Dachterrassen werden die Bewohner eine wunderbare Aussicht über die Elbinseln und sogar weit darüber hinaus genießen können.
Teil eines prägenden Ensembles
Das Ärztehaus ist Teil eines Gebäudeensembles, bestehend aus einem Seniorenzentrum mit Pflegeschule, dem Sport-, Sozial- und Bildungszentrum Haus der InselAkademie, den beiden Wohnhäusern Holz 5 ¼ sowie dem Wälderhaus mit Hotel.
Aufgrund seiner exponierten Lage im Zentrum der Elbinseln sowie seiner Nähe zur S-Bahn ist dieser Komplex ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt des Stadtquartiers Wilhelmsburg Mitte und prägt den Eingang zum Wilhelmsburger Inselpark.
ADRESSE
Neuenfelder Straße 31
21109 Hamburg
KENNDATEN
Baubeginn:
November 2011
Fertigstellung:
Juni 2013
Grundstücksgröße:
ca. 2.300 qm
Bruttogeschossfläche:
ca. 5.900 qm
Nutzfläche:
ca. 4.900 qm
Projektkosten:
ca. 14 Mio. €
Nutzung:
3 – 5 Gewerbeeinheiten (Apotheke, Gastronomie, Bäcker etc.), Arztpraxen und Büros, ca. 4 Wohneinheiten
Geschosse:
5 – 9 (+ 2 Geschosse Parkgarage)
Energiestandard:
KfW-Effizienzhaus 55, EnEV 2009 minus 30 %
Energie- und Wärmeversorgung:
Nahwärmenetz Energieverbund Wilhelmsburg Mitte
ARCHITEKTEN
BOLLES+WILSON, Münster
Freiraumplanung:
H.O. Dieter Schoppe + Partner Landschaftsarchitekten, Hamburg
BAUHERR
IIB I - Inselpark Immobilien Besitz GmbH & Co. KG I